Precio de cocheras en alquiler en la Ciudad

En los 10 los barrios con más oferta de cocheras en Mercado Libre Clasificados, alquilar una cuesta en promedio $ 2.406 por mes. Cómo es la demanda y la oferta en cada zona.

El parque automotor de la ciudad de Buenos Aires es de 1.520.000, lo que representa casi el 10% del total de los vehículos del país, según los datos de marzo de la Dirección General de Estadística y Censos. Además, hay que sumar que más de 1.100.000 autos entran y salen cada día de Capital Federal. Esta gran cantidad de vehículos hace que conseguir un lugar para estacionar sea una odisea y que, el precio de cocheras para alquilar venga aumentando y haya alcanzado, en abril, un promedio de $ 2.406 en los 10 barrios analizados por Mercado Libre Clasificados.

Precio de cocheras por barrio

En los 10 barrios con más ofertas de estacionamientos para alquilar, el precio de cocheras promedio es de $ 2.406. La zona más cara es Recoleta, con un valor mensual promedio de $ 2.875, seguida por Barrio Norte y Palermo, donde los precios son de $2.788 y $ 2.580, respectivamente. El top cinco de los más onerosos lo completan Caballito ($ 2.450) y Belgrano ($ 2.345).

Entre lo que más oferta tienen, el barrio más barato es el de Monserrat, con un precio de cochera de $ 2.037. Es decir, hay una diferencia de un 41% entre este barrio y Recoleta.

Villa Urquiza ($ 2.166), San Nicolás ($ 2.248), Balvanera ($ 2.265) y Almagro ($ 2.310), son las otras zonas que, si bien tienen una alta oferta de estacionamientos, los precios son más económicos.

Barrios con mayor demanda de cocheras

Belgrano, Villa Urquiza y Palermo son los tres barrios con mayor demanda de alquiler de cocheras, con un 16,6%, 8,8% y 8,7%, respectivamente. Si se le suman Caballito (8,1%) y Almagro (7,8%), entre estas cinco zonas se concentra casi la mitad de la demanda de espacios para estacionar en la ciudad.

Poco más del 7,5% de la demanda de cochera es en Recoleta, el barrio más caro para alquilar un estacionamiento por mes.

En zonas donde estacionar en la calle no es complicado, es lógico que la demanda para alquilar cocheras sea tan bajo. Así sucede en Parque Chas, Parque Patricios, Vélez Sarsfield, Paternal, La Boca y Santa Rita. La demanda de estos barrios juntos no alcanza ni al 1% del total.

Oferta de cocheras para alquilar en Capital Federal

Los barrios de Belgrano, Palermo y San Nicolás son los responsables de más del 33% de la oferta total de cocheras en la ciudad. Dos de estas zonas (Belgrano y Palermo) están precisamente entre las zonas con mayor demanda.

Esta relación entre oferta y demanda de cocheras también se ve en los barrios que ocupan del cuarto al sexto lugar. Recoleta está en el puesto número cuatro en cuanto a la oferta, pero sexto en la demanda; Caballito ocupa el quinto lugar respecto de la oferta y el cuarto en la demanda y, por último, está Almagro que está sexto en la oferta pero quinto en la demanda.

En Parque Patricios, La Boca, Parque Chas y Vélez Sarsfield la oferta es del 0,15% en cada uno, por lo que también hay una relación directa con la demanda, ya que estos mismos barrios están entre los que menos espacios requieren por el público.

Ranking de precios de cocheras para alquilar en los 10 barrios con más oferta

 

  1. Recoleta – $ 2.875
  2. Barrio Norte – $ 2.788
  3. Palermo – $ 2.580
  4. Caballito – $ 2.450
  5. Belgrano – $ 2.345
  6. Almagro – $ 2.310
  7. Balvanera – $ 2.265
  8. San Nicolás – $ 2.248
  9. Villa Urquiza – $ 2.166
  10. Monserrat – $ 2.037
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